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物件からの収入を確認する

February 7, 2018 admin 0

売主が賃貸物件の現在の収入を概算事業計画表や口頭で明らかにしたら、それらの数字を検証しよう。物件からの収入は、投資物件を買うときは真っ先に見るべき要素であり、おそらく最も重要な要素となる。銀行があなた自身の資産を担保に融資する住宅ローンと違って、投資用賃貸物件のローンは、物件そのものの収入を生み出す潜在能力によって担保される場合が非常に多い。あなたが真っ先に収入を検証しなくても、後で銀行のためにやらなければならなくなるのだから、いまやっておいたほうがいい。そしてこのたった1つの変数が、この物件がさらに時間をかける価値のあるものかどうかを教えてくれるはずだ。